Huis te koop
317500€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, verrassend ruime, instapklare woning met tuin in...
HÉÉL RUIME STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS en VOLLEDIGE ONDERKELDERING nabij centrum Brakel. Met zijn INSTAPKLAAR KARAKTER en tal van ruimte is dit de ideale gezinswoning. U heeft een grote woonkamer, VERNIEUWDE KEUKEN met eetplaats, berging, ingerichte badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien is de eigendom ook VOLLEDIG ONDERKELDERD, waardoor er aan WAS-,WERK-, EN BERGRUIMTE GEEN GEBREK IS. Buitenhuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN OF OP HET DAKTERRAS. Tenslotte bent u CENTRAAL GELEGEN (vlot bereikbaar via Zottegem, Geraardsbergen, Ronse, Oudenaarde,...) en op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN AANWEZIG.
!! EK CONFORM !!
!! GEEN RENOVATIEPLICHT !!
Adres: Warande 3 te Brakel
Geen renovatieplicht van toepassing; G-score: C, P-score: C.
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231114-0003039890-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 317500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3836947 |