Overzicht
Omschrijving
ONDER OPTIE
ONDER OPTIE
Op een landelijke locatie te Brakel, doch in de nabijheid van winkels,... vindt u deze charmante, instapklare vrijstaande woning. Bij het betreden, komt u terecht in de inkomhal. Wanneer u doorloopt heeft u de charmante eetplaats, met aansluitend de woonkamer. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, koelkast en enkele spoelbak. De badkamer bevindt zich naar de keuken en beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken is er een tweede woongedeelte, met daar achter een berging van maar liefst 30m2. Er is een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Aan deze kamer grenst een verder af te werken ruimte, die kan dienen als dressing, tweede badkamer,... De zolderruimte van 28m2 met vaste trap biedt de mogelijk tot extra slaapkamers.
Verder is het heerlijk vertoeven in de zuidoost gerichte tuin. Er is een garage met extra bergruimte aanwezig. Het dak en het terras werden recent vernieuwd. De woning beschikt over zonnepanelen. Er is een regenwaterput aanwezig, maar deze is momenteel niet aangesloten.
Conforme elektriciteitskeuring. De woning heeft energielabel D (327 kWh/ m2 jaar) en is dus niet onderhevig aan de renovatieverplichting. Asbestattest aanwezig. Verwarming op stookolie (conform reinigings- en verbrandingsattest). Ook pelletkachels aanwezig.
Bevestig uw aanwez...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003255847-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 293000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gosseye
Adres |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Valkenstraat 76, 9660 BrakelC |