Overzicht
Omschrijving
Grote gezinswoning met tuin en garage
Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen aan de bekende Valkenbergstraat, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 251m2.
Stap binnen via de uitnodigende inkomhal, die leidt naar de royale en heldere leefruimte met uitzicht op de tuin. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken biedt alle ruimte en gemak voor culinaire avonturen.
Op het gelijkvloers vind je ook een handige berging met wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad inclusief douche en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de aanzienlijke zolderruimte van maar liefst 64m2, die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapruimte of een hobbyruimte.
Deze woning biedt tal van extra voordelen, waaronder een oostelijk georiënteerde tuin waar je kunt genieten van de ochtendzon, een droge kelder en vernieuwde ramen (met uitzondering van de keuken, die nog beschikt over de oorspronkelijke ramen), bovendien is de woning overal voorzien van rolluiken.
voor verdere inlichtingen contacteer Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901-0002978633-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 666 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gosseye
Adres |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Valkenbergstraat 4 - BrakelCCCC |