Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers te Brakel
!! Instapklaar excl. 12% registratie op grond & 6% BTW !!
Deze BEN-woning is onderdeel van een hypermodern maar toch knus woonerf, bestaande uit in totaal vijf nieuwbouwwoningen. Het is gelegen in een prachtige landelijke omgeving in het rustige Brakel, waar mooie fiets- en wandelroutes nooit ver weg zijn. Kwaliteit en tijdloosheid zijn kenmerkend voor deze woningen. Dit pand vormt de linkerhoek van het complex, en ontvangt je in een ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet. Zo kom je meteen tot in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar de open keuken in combinatie met de houtimitatievloer én de vloerverwarming zorgen voor een heel aangename sfeer. De grote zwarte raampartijen zorgen voor extra karakter, en je hebt volop contact met de tuin en het terras. Naast de keuken (met Siemens inbouwtoestellen) is een ruime berging/wasplaats aanwezig. Via de zwart-marmeren trap kom je tot in de gang op de eerste verdieping, die je tot in de vier slaapkamers brengt. De master bedroom heeft ook een directe toegang tot de prachtige badkamer met ligbad en riante inloopdouche, maar de badkamer is ook bereikbaar vanuit de gang. Een apart toilet en een zeer ruime opbergzolder maken het plaatje compleet. EPB is in opmaak en wordt voorzien door de bouwheer. Optie is een eigen garagebox, die is voorzien aan een afsluitbare gemeenschappelijke oprit en automatische poort, 22.500,00 euro excl. kosten.
Inschrijvingen via mail naar [email protected], geen telefon
Bouwprijs exclusief BTW | € 489.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|