Overzicht
Omschrijving
Recente woning van 180m², 4 tot 5 slaapkamers
OPTION OPTION !!L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze prachtige en ruime (180m²) recente woning (2021) aan, gelegen in Ciplet, weg van de weg, in het charmante dorpje Braives. Het pand is bijna passief dankzij het houten frame, de isolatie en de 14 fotopanelen.
Compo op het gelijkvloers: ruime hal met apart toilet, wasplaats, prachtige cocon-woonkamer van ruim 38 m² met toegang tot een moderne en uitgeruste keuken.
Op de 1e: nachthal met 3 mooie slaapkamers van 12, 13 en 13m², 1 badkamer, 1 doucheruimte, 1 kleedkamer van 10m² (toegang tot de verbouwde zolder) en 1 toilet.
Op de 2e: nachthal met ingebouwde kasten, bureau van 10m², slaapkamer van 17m² en zolder van 12m².
+++ uitrusting: uitstekende isolatie, warmtepomp, VMC, airconditioning op het gelijkvloers (mogelijkheid om 3 extra units te installeren), alarm, watertank + hydrogroep, 14 fotopanelen, pelletkachel, conforme elektriciteit,...
Buitenkant: Aangename tuin van +-900m², ruim terras, tuinhuisje en 2 tot 3 parkeerplaatsen
Super uitgerust en perfect onderhouden huis. RC: €840.
PEB A 82 Kwh/m².jaar nr.20201201209017.
Om zonder uitstel te bezoeken. Favoriet gegarandeerd! Voor meer informatie en plannen via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/6142935
Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1098 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 870 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920002916 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4566 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6142935 |