Overzicht
Omschrijving
Charmant huis om te renoveren 3 tot 4 slaapkamers + tuin
MARNEFFE real estate biedt u deze charmante te renoveren 4-gevelwoning aan met 145m² woonoppervlak met carport en diverse werkplaatsen. Ideaal gelegen in het hart van het dorp Braives, tussen Hannuit en Waremme, vlakbij de toegang tot de E42.
De woning is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime keuken van 22m², en apart toilet.
Op de 1e verdieping: nachthal, doucheruimte, kleine slaapkamer/kantoor van 8m² en 3 slaapkamers (waarvan 1 aangrenzend) van respectievelijk 12, 9 en 14,5m. Bereikbaar via een buitentrap, een kamer van 18m² die volledig gerenoveerd moet worden.
Op de 2e verdieping: zolder verbouwd tot grote slaapkamer van 22m².
Uitrusting: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en kelder van 16,5 m²
Buitenkant: aangename tuin van ongeveer 840m², volledig omheind, ideaal gelegen op het ZUIDOOSTEN. Het pand beschikt over diverse werkplaatsen/schuren en een stookruimte.
Te plannen werkzaamheden: het weer in orde maken van de elektriciteit en algemene renovatie van de woning.
RC van € 235 (mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagd inschrijvingsgeld)
Kans om te grijpen. Om zonder vertraging te bezoeken!
PEB E - 385kWh/m²/jaar - n°20240728002975
Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/6114057
Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 979 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 840 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240728002975 |
CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60970 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 205000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6114057 |