Huis te koop

690000€

6 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20444878
Immoweb code : 20444878
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
1270 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

Deze elegante 4-front villa ligt in het hart van een rustige buurt en combineert ouderwetse charme met modern comfort. De geschilderde bakstenen gevel en het leistenen dak in Franse stijl, gebouwd in 1978, geven het een tijdloze, verfijnde uitstraling.

Het huis staat op een perceel van bijna 13 hectare en beschikt over royale buitenruimtes, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Binnen geeft het huis uit op een lichte leefruimte met een open haard, die een warme en vriendelijke sfeer creëert.

Met zijn vijf slaapkamers is deze villa ideaal voor grote gezinnen. De ouderlijke woning, een echte cocon van comfort, heeft een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en een kleedkamer, en biedt een intieme en functionele ruimte. De andere slaapkamers zijn ook groot genoeg voor jong en oud.

De geïntegreerde garage maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Op het gebied van energiecomfort heeft deze villa een uitstekende EPB "C" rating, met name dankzij de centrale verwarming op gas (gerenoveerd in 2021), ramen met dubbele beglazing en optimale isolatie. Het huis heeft ook een regenwaterterugwinningssysteem, aangesloten op de toiletten en wasmachine op de begane grond - een ecologische en economische troef.

Deze uitzonderlijke villa combineert charme, comfort en moderniteit. Mis de kans niet om het te ontdekken en van dit huis je toekomstige thuis te maken. Een bezoek is een must!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Campagne
Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 7 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1270 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 250 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241231006230
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57863 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 690000 €
Kadastraal inkomen 1641 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BERHIN IMMOBILIER (100258)

BERHIN IMMOBILIER (IPI 100258)

Adres Rue de Restaumont 53A
7190 - Ecaussinnes
Website http://www.berhin-immo.be
Externe verwijzing 1532 - V-300

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame