Overzicht
Omschrijving
!!! In afwachting van Verkoopovereenkomst !!! Info en bezoeken : Contact Franklin +32 477 65 51 08 - [email protected] In een residentiële wijk vlakbij de Ring R0 (1,5KM), gunstig en hindervrij, aantrekkelijke hedendaagse villa gebouwd in 1996, onlangs gerenoveerd en perfect onderhouden. Op de benedenverdieping is er een grote inkomhal die leidt naar een vestiaire en gastentoilet, een grote woonkamer met speelruimte, een eetkamer die uitgeeft op het mooie terras, en de volledig uitgeruste keuken. De wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De trap leidt naar de eerste verdieping met zijn 3 slaapkamers, met een vierde mogelijk waar vroeger de studeerkamer was, de badkamer met bad en douche en een aparte wc. Toegang tot de zolderberging is via een luik met een uitschuifbare trap. De kelder heeft een aantal kelders, een werkplaats, een stookruimte en een garage met automatische deur. Energie: EPC C, elektriciteit conform, 18 zonnepanelen die 7700 kW/jaar produceren, 10 kW batterij, regenwatertank aangesloten op de WC en enkele binnen- en buitenkranen. Oliegestookte condensatieketel (2015). De tuin rondom het huis ligt op het zuidzuidoosten en is volledig omheind. Contact & bezichtigingen : Contact Franklin - 0477 65 51 08
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1715 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022026846 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45658 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2144 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314300 |