Overzicht
Omschrijving
Gelegen op +/- 70 hectare grond, met prachtig uitzicht over het platteland, nodigen we je uit om deze charmante gerenoveerde gelijkvloerse villa te ontdekken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m2 combineert dit mooie pand charme en rust. De hoofdwoning bestaat uit een hal met apart toilet en garderobe, een grote woonkamer met open haard en balkenplafond, een uitstekend uitgeruste keuken met eethoek, een ouderslaapkamer met inbouwkasten en een prachtige doucheruimte, een mooie studeerkamer (of tweede slaapkamer) en een grote bijkeuken. Het bijgebouw bestaat uit een garage, een werkplaats en een gastenslaapkamer met douche. Het huis is onlangs volledig gerenoveerd met milieuvriendelijke materialen (hennep, klei, kurk, enzovoort). De prachtig aangelegde tuin wordt gecompleteerd door een verwarmd zwembad met zonneschermen. Mooie weiden, moestuin en beboste gebieden. PEB C
Ligging van het eigendom
Snelle toegang tot Brussel, Braine l'Alleud en Waterloo.
Pastorale omgeving aan het einde van een doodlopende weg.
Uitzonderlijk, vrij en onbelemmerd uitzicht
Kenmerken
Ouderslaapkamer +/-20m² met originele badkamer
Studeerkamer of slaapkamer +/-16m²
Gasten slaapkamer +/- 15m2
Werkplaats +/-16m2
Ecologische materialen van hoge kwaliteit (dak geïsoleerd met hennep, klei, kurk vloerisolatie, enz.)
Zichtbare balken en vloer
Regenwatertank van 5000 liter
Verwarmd zwembad behandeld met elektrolysezout
Fotovoltaïsche panelen (15)
Zout zwembad
Deze informatie wordt alleen ter info
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 7000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430021457 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 970000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty Countryside (IPI 105256)
Adres |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6262784 |