Overzicht
Omschrijving
Huis
OPLEVERING 03/2026. Braine l'Alleud, in het hart van Waals-Brabant, op een droomlocatie voor voorzieningen, een station en dicht bij de hoofdwegen waar je van houdt! Alle winkels in de buurt, dicht bij het magnif. Parc du Paradis, dicht bij scholen en het ziekenhuis... je zult dus zeker van deze locatie houden! Dit project, ontworpen door een bekende BW-ontwikkelaar, omvat 8 nieuwe woningen met een eigentijds architectonisch ontwerp en esthetische aantrekkingskracht, evenals ultramoderne verwarmings-, isolatie- en ventilatiesystemen, voor een Q-ZEn-bouwervaring! Prachtig licht, optimaal gebruik van de ruimte, enz... Deze listing heeft betrekking op MAISON 5, 2 faç. s/parcelle de 3a86ca avec terras de 12M² en pavés. Het biedt +/- 203M² bruto: inkomhal met gastentoilet, woonkamer 55,22M² !!!, super eq. open keuken, toegang tot terras en tuin. Wasruimte. 1e E. nachthal, 4 slaapkamers, 2 douchekamers, toilet. Garage voor 1 auto. Ingerichte winkelpui. Verwarming met warmtepomp, fotovoltaïsch systeem, DV ALU kozijnen met geïntegreerde ventilatie, single flow ventilatie, regenwatertank, akoestische en thermische isolatie, aangesloten op riolering. Keuze van keuken (budget gepland), keuze van badkamers. Enorm voordeel: 12,5% of 3% registratiebelasting op perceeldeel EN MOGELIJK BTW tegen 6% !!!!! (of 21%). Aangelegde tuin en terras. Volledige beschrijving op www.valdelimmo.be en volledig dossier op aanvraag. In het nieuws?
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 31 december 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 4075 - 3391587 |