Huis te koop

* 499000€

4 slaapkamers 203 vierkante meters

1420 BRAINE-L'ALLEUD

Immoweb code : 20536795
Immoweb code : 20536795
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
386 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/12/2025

Omschrijving

Huis

OPLEVERING 03/2026. Braine l'Alleud, in het hart van Waals-Brabant, op een droomlocatie voor voorzieningen, een station en dicht bij de hoofdwegen waar je van houdt! Alle winkels in de buurt, dicht bij het magnif. Parc du Paradis, dicht bij scholen en het ziekenhuis... je zult dus zeker van deze locatie houden! Dit project, ontworpen door een bekende BW-ontwikkelaar, omvat 8 nieuwe woningen met een eigentijds architectonisch ontwerp en esthetische aantrekkingskracht, evenals ultramoderne verwarmings-, isolatie- en ventilatiesystemen, voor een Q-ZEn-bouwervaring! Prachtig licht, optimaal gebruik van de ruimte, enz... Deze listing heeft betrekking op MAISON 5, 2 faç. s/parcelle de 3a86ca avec terras de 12M² en pavés. Het biedt +/- 203M² bruto: inkomhal met gastentoilet, woonkamer 55,22M² !!!, super eq. open keuken, toegang tot terras en tuin. Wasruimte. 1e E. nachthal, 4 slaapkamers, 2 douchekamers, toilet. Garage voor 1 auto. Ingerichte winkelpui. Verwarming met warmtepomp, fotovoltaïsch systeem, DV ALU kozijnen met geïntegreerde ventilatie, single flow ventilatie, regenwatertank, akoestische en thermische isolatie, aangesloten op riolering. Keuze van keuken (budget gepland), keuze van badkamers. Enorm voordeel: 12,5% of 3% registratiebelasting op perceeldeel EN MOGELIJK BTW tegen 6% !!!!! (of 21%). Aangelegde tuin en terras. Volledige beschrijving op www.valdelimmo.be en volledig dossier op aanvraag. In het nieuws?

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 499.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2025 - 00:00
Bouwjaar 2025
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 55 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 386 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adres Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Externe verwijzing 4075 - 3391587

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame