Huis te koop

350000€

3 slaapkamers 107 vierkante meters

Immoweb code : 20390553
Immoweb code : 20390553
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
107 vierkante meters bewoonbare ruimte
125 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 25/02/2025

Omschrijving

Gaston Reiff 23

We Invest Waterloo presenteert dit charmante huis met 3 voorgevels in Eigenbrakel, in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.

Het is volledig gerenoveerd en klaar om je te verwelkomen: je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten. Met een totale oppervlakte van 135 m², waarvan ongeveer 110 m² leefruimte, biedt het huis aangename, goed ontworpen ruimtes.

Op de begane grond vind je een lichte woonkamer van 23 m² met een gaskachel voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, terwijl een badkamer en een apart toilet dit niveau compleet maken.

Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers (16 m², 15 m² en 9 m²) en een moderne doucheruimte met toilet.

Technisch gezien is het huis in 2021 ingrijpend gerenoveerd: het dak en de isolatie zijn vernieuwd, de PVC ramen hebben dubbele en driedubbele beglazing en de elektrische verwarming is gekoppeld aan 12 fotovoltaïsche panelen. De elektriciteit is op peil en de EPB is geclassificeerd als categorie E. Er is ook een garage, een zolder en een kelder.

Buiten is er een mooi houten terras en een gemakkelijk te onderhouden tuin, allemaal op het zuidoosten gericht, ideaal om van de zon te genieten.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met 02/319.46.46 of demandes.bw.centre@weinvest.beWe Invest.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 25 februari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 107 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 14 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 125 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 40 vierkante meters
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 387 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241024013127
CO₂ Uitstoot 90 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 53318 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Elektrisch
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 83 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 695 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Waterloo (506262)

We Invest Waterloo (IPI 506262)

Adres Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6114519

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame