Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
👉A VENDRE 🌳 BRAÎNE-L’ALLEUD 🌿 – Superbe situation dans un clos du quartier résidentiel calme et recherché des Berges du Ruisseau, proche de toutes les facilités, superbe maison 🏡 en PARFAIT ETAT, construction Thomas & Piron de 2013 développant 230M2 HABITABLES et offrant un grand CONFORT (volumes, luminosité, agencement). Elle se compose d’un hall d’entrée, vestiaire et WC, garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, cuisine hyper-équipée haut de gamme 🤩, vaste séjour avec rangements sur mesure donnant accès à la terrasse et au jardin. Aux étages, 4 vastes chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, WC séparé. Greniers de rangement. Excellentes PERFORMANCES ENERGÉTIQUES (PEB B, presque A), VMC à double flux, système d’alarme, adoucisseur d’eau,… SUPERBE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER ! Infos et visites sur demande. PRIX : 485.000€. Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement à 3% (au lieu de 12,5% - sous conditions).
Beschikbaar vanaf | 20 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Berges du Ruisseau |
Bouwjaar | 2013 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023001673 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AT Expert (IPI 515618)
Adres |
5 Avenue de l'Equerre
1348 - Ottignies-Louvain-la-Neuve |
---|---|
Naam van de agent | Arnaud Thauvoye |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479478782 |