Overzicht
Omschrijving
Sint Genesius Rode-zeer mooie villa 7/8 slaapkamers-tuin-gar
‘onder optie-stopbezoeken’ Rhode St Genèse-GOLF 7 FONTAINES Braine L'Alleud –Intercontinental Brussels Properties heeft het genoegen om u een prachtige vrijstaande woning aan te bieden, 1 verdieping, daterend uit 1975, met een oppervlakte van ongeveer 445m², met 3 garages, een grote tuin (+/-477m²) op het noordwesten, gelegen op een perceel van ongeveer 14a83ca, in een residentiële buurt ten zuiden van Rhode St Genèse, met een straatbreedte van ongeveer 20m. Begane grond oppervlakte: +/-220m². Het huis is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en veel smaak. Het omvat meerdere slaapkamers en badkamers. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: grote vestibule met talrijke kasten, kantoorruimte, ruime woonkamer, eetkamer, voll edig uitgeruste open keuken in Italiaans design, grote hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en kleedkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte, gastentoilet. Op de bovenverdieping: 5 slaapkamers (+/-13-13-9-25-60 m²), 1 doucheruimte met toilet. Kelders. De begane grond heeft een oppervlakte van +/- 220 m², de zolderverdieping +/- 150 m², de kelders garages +/- 80 m², de kelders geventileerde leeg +/- 140 m², wat een totaal van +/- 590 m² oplevert. Petanquebaan. Inbouwverlichting. Betonnen vloeren. Binnenschrijnwerk in hout. Dubbele beglazing. Geïsoleerd dak. Centrale verwarming met radiatoren. Inbraakalarm. Vloerbekleding: natuursteen/massief hout. De woning is verhuurd. Lopend huurcontract (10/2016-2767€/m). Uitstekend Energieprestatiecertif
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 66 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1960 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 477 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230908-0002983745-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 25952 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99327 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 465 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
Externe verwijzing | 00968cla |