Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, is deze ruime woning, die enige opfrissingswerken nodig heeft, met zijn royale volumes ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort.
Met een oppervlakte van 265 m² ligt de woning op een perceel van 398 m² en biedt ze vier ruime slaapkamers.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een ruime keuken, perfect voor familiemomenten. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer. Buiten vindt u een terras en een mooie tuin. De woning beschikt ook over een garage, een waardevolle troef voor het parkeren.
Daarnaast beschikt het huis over een grote, in te richten zolder die tal van aanpassingsmogelijkheden biedt, evenals kelders voor extra opbergruimte.
Hoewel enkele opfrissingswerken nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie een huis met een toplocatie en royale leefruimtes naar eigen smaak wil personaliseren.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017020747 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117243 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 770 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ssMnIAI |