Overzicht
Omschrijving
Haven van rust om te renoveren met een groot potentieel!
In een rustige, groene omgeving van Braine-l'Alleud heet dit charmante huis je welkom aan het einde van een doodlopende weg! Gelegen op een perceel van meer dan 11 are, biedt het een betoverende leefomgeving. De mooi beplante tuin nodigt uit om te ontspannen, met twee perfect gelegen terrassen, een op het zuiden en de andere op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een houten hut completeert deze bucolische ruimte en creëert een ontspannings- of opslagruimte, perfect om je buitenmomenten te verrijken.
Het interieur van het huis heeft veel potentieel voor renovatie! Vanuit de entree leidt een grote hal naar een studeerkamer, een keuken en een lichte woonkamer, die uitkijkt op de tuin en de terrassen.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Een trap vanuit de entreehal geeft toegang tot een grote zolder die de hele oppervlakte van het huis beslaat, en die veel mogelijkheden biedt om naar eigen inzicht te verbouwen. Een grote garage maakt dit huis compleet en biedt praktische parkeer- en opslagruimte voor dagelijks comfort.
EPB: G: 537 kWh/m2.jaar - 132 kg CO2/m2.jaar
Rapportnummer: 20240826013208
Boiler 2019 - Olietank 3000L - Regenwatertank - Dakbedekking - Dubbele beglazing - Houtskelet - Open haard
Een echte oase van rust die op je wacht!
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1122 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826013208 |
CO₂ Uitstoot | 132 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MC Properties (IPI 515928)
Adres |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6275476 |