Overzicht
Omschrijving
Genévrier 6
We Invest Waterloo biedt deze woning aan in een rustige wijk van Braine-l'Alleud, op slechts enkele minuten van het station, het ziekenhuis en de winkels. Dit huis heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m² (waarvan ca. 100 m² bewoonbaar oppervlak) en biedt een prachtig conversiepotentieel na enkele verbouwingswerkzaamheden. De begane grond bestaat uit een hal, een toilet, een garage en een bijkeuken. De leefruimtes bevinden zich op tuinniveau, met een lichte en ruime woonkamer van 30 m² en een aparte keuken. Boven zijn er drie slaapkamers of twee slaapkamers en een bureau van 11 m², 10 m² en 6 m², plus een doucheruimte met toilet. Dit huis heeft een energieprestatieniveau van C. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, maar in 2018 is centrale verwarming op gas geïnstalleerd en de ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op 02/319.46.46 of een e-mail sturen naar [email protected].
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 141 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207014584 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29629 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 49 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5980267 |