Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À découvrir ! : une maison rénovée avec goût, matériaux de qualité et espace extérieur (jardinet) en plein cœur de Braine-l’Alleud.
Située dans un quartier agréable, à deux pas des transports en commun, cette maison lumineuse de 117 m² a été entièrement rénovée avec soin. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon de 21 m², une salle à manger lumineuse de 15 m² et une cuisine équipée neuve de 16 m². Le plancher de qualité dans les pièces de vie renforce encore le caractère soigné de l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres20 et 17 m²), d’une mezzanine de 8 m², parfaite comme bureau ou coin lecture, d’une salle de bain neuve et élégante, ainsi que d’une salle de douche séparée.À l’extérieur, un jardinet de ville de 28 m² vous permettra de profiter de l’air libre, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur, et d’une toiture isolée. Le PEB est de catégorie D, très proche du C, un atout rare pour ce type de bien. Visite virtuelle 3D du bien disponible 24/24h : https://my.matterport.com/show/?m=gntgDqBMjHx
Algemeen
Bouwjaar | 1899 |
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Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250222003037 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website | http://www.era.be/cedimmo |
Externe verwijzing | a0iTt000001ZO0TIAW |