Overzicht
Omschrijving
OPENHUIZENDAG OP 7 DECEMBER VAN 11:00 TOT 12:00
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Gelegen in een charmante wijk van Eigenbrakel biedt dit huis met 2 gevels een royale woonruimte van 173 m². Ideaal voor grote gezinnen, het onderscheidt zich door 6 slaapkamers en een uitstekend inrichtingspotentieel.
De woning is strategisch gelegen nabij scholen, parken, openbaar vervoer en het treinstation, wat het dagelijkse leven en woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien bevindt het huis zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat voor extra gemoedsrust zorgt.
De woning is verdeeld over meerdereniveaus en omvat, een ruime woonkamer van 26 m², perfect om gasten te ontvangen, een keuken van 16 m² die uitkomt op een binnenplaats van 14 m², 6 slaapkamers van 8 tot 13 m², ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van specifieke ruimtes (bureau, dressing, enz.), een badkamer van 14 m² en twee doucheruimtes, een kelder van 15 m², een berging, een veranda en een mezzanine van 17 m²
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Het EPC-certificaat is klasse D, wat mogelijkheden biedt om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie !!!
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122008739 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 291 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000146mDIAQ |