Huis te koop
Richtprijs 475000€
4 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
!!! Onder optie !!!
!!! Onder optie !!! Ontdek deze prachtige gezinswoning met 3 gevels en een grote tuin. De woonkamer biedt natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken opent direct naar de tuin, ideaal voor buiten dineren. U vindt vier ruime slaapkamers, waaronder twee charmante kamers in de omgebouwde zolder. Het is uitgerust met een gasboiler en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C.
Gelegen in een rustige buurt, is dit huis dicht bij scholen en winkels, wat uw gezin een comfortabele en serene leefomgeving biedt. Mis deze zeldzame kans niet om in een huis te wonen dat charme en moderniteit combineert.
CONTACT: Telefoon: 02/319.46.46 - E-mail: [email protected]
**** Om andere exclusieve kansen te ontvangen, nodigen we u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende evaluatie. ****
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 512 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 309 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240430016340 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37353 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6005986 |