Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 275 vierkante meters

Immoweb code : 20340955
Immoweb code : 20340955
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
1171 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie hoeve van natuursteen.

In de gemeente Gouvy is deze mooie hoeve in natuursteen smaakvol gerenoveerd en biedt nu veel potentieel.
Het woongedeelte bestaat uit een keuken, een wasplaats, een ruime leefruimte met houtkachel en een grote garage met bijgebouwen. Op de bovenverdieping bevinden zich een mezzanine, een slaapkamer, een dressing en een douchekamer. Ruime inrichtbare zolder.
Het "gîte"-gedeelte omvat een inkomhal, een keuken en een salon. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een douchekamer. Inrichtbare zolder en opslagkelder.
Aangename tuinen bij elk gedeelte.
Mogelijkheid om de gîte-activiteit voort te zetten, wat een zeer interessant jaarlijks inkomen genereert, om een vrij beroep uit te oefenen, of om het hele huis te gebruiken voor uw gezin.
·Elektriciteit conform
·PVC-ramen met dubbele beglazing
·Dak in uitstekende staat
Snel te bezoeken!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1910
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 5
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 3
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1171 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 444 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20241122005163
CO₂ Uitstoot 110 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 122082 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 520 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO BASTOGNE sa (105271)

IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)

Adres Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne
Website http://www.immobastogne.be
Externe verwijzing 15573 - 1941

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame