Overzicht
Omschrijving
Mooie hoeve van natuursteen.
In de gemeente Gouvy is deze mooie hoeve in natuursteen smaakvol gerenoveerd en biedt nu veel potentieel.
Het woongedeelte bestaat uit een keuken, een wasplaats, een ruime leefruimte met houtkachel en een grote garage met bijgebouwen. Op de bovenverdieping bevinden zich een mezzanine, een slaapkamer, een dressing en een douchekamer. Ruime inrichtbare zolder.
Het "gîte"-gedeelte omvat een inkomhal, een keuken en een salon. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een douchekamer. Inrichtbare zolder en opslagkelder.
Aangename tuinen bij elk gedeelte.
Mogelijkheid om de gîte-activiteit voort te zetten, wat een zeer interessant jaarlijks inkomen genereert, om een vrij beroep uit te oefenen, of om het hele huis te gebruiken voor uw gezin.
·Elektriciteit conform
·PVC-ramen met dubbele beglazing
·Dak in uitstekende staat
Snel te bezoeken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1171 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122005163 |
CO₂ Uitstoot | 110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122082 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
Adres |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15573 - 1941 |