Overzicht
Omschrijving
Woning
HUIS - VAKANTIEWONING - GASTENKAMERS - GITE
In het hart van de Mosane-vallei, dichtbij het historische centrum van het middeleeuwse dorp Bouvignes en de Maas, ontdekt u dit mooie en karaktervolle huis dat grotendeels reeds stijlvol is gemeubileerd.
Op wandelafstand van het centrum van Dinant en dichtbij winkels en uitvalswegen, garandeert deze charmante woning met potentieel en een prachtige tuin van 11 are comfort en gezelligheid.
Het huis in natuursteen, is zon-georienteerd en is omgeven door groen en stilte. De woonkamer met salon is voorzien van een mooie parketvloer, een recent aangekochte pelletkachel en twee prachtige kroonluchters!
Vanuit de ingerichte keuken heeft u toegang tot de wasruimte (met centrale verwarming opmazout) en tot de dubbele garage met elektrische poort. Er zijn 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, een mezzanine/kantoor.
De buitenkant heeft een intieme mooie tuin, een gedeeltelijk overdekt terras met keukengedeelte (patio), een tweede terras en een serre.
Charme, karakter, architectuur en authenticiteit staan op het programma. Het zal u verleiden met zijn prachtige woonruimtes, zijn potentieel en zijn comfort.
De voordelen: Locatie dichtbij winkels en restaurants, dubbele PVC-beglazing, conform elektriciteit, EPC D (319 kWh/M2.jaar), omgeven door groen en bos, buiten- parkeerplaatsen, dichtbij verkeersassen.
Wacht niet langer! Bel 082/22 40 92 - Doe een bod vanaf 319.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding)
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613012683 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79872 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 844 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo Demeuse (102851)
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Website | http://www.century21.be/immodemeuse-dinant |
Externe verwijzing | 21229 - 04492/156 |