Huis te koop
365000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op goede locatie in Boutersem
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie? Deze open bebouwing in Boutersem biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 180m² is er voldoende ruimte voor al uw woonwensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee functionele badkamers die voorzien zijn van alle nodige comfort en twee gezellige leefruimtes, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Een losstaande garage biedt ruimte voor uw wagen of kan dienen als extra bergruimte. De woning werd in 2017 gerenoveerd en biedt u de kans om met uw persoonlijke touch er een waar droomhuis van te maken. De locatie is een absoluut pluspunt: gelegen in het charmante Boutersem, met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het oprittencomplex E40. Aarzel niet en kom deze woning met eigen ogen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003248899-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Leuven (511417)
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6601255 |