Huis te koop

378000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20478624
Immoweb code : 20478624
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
382 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden naar zolder toe, garage en gezellige tuin in hartje Boutersem. Op wandelafstand van tal van eetmogelijkheden (ijsjes, frituur, chinees restaurant, ..), supermarkt, de Sport'O'Droom, scholen, ... Op 5 minuten van de op -en afrit van de E40 en het station van Vertrijk. Op een kwartier van Leuven.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vinden we een handige berging met plaats voor wasmachine/droogkast en douche. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping - toegankelijk via een vaste trap - kunnen na afwerking nog 2 extra kamers gecreëerd worden! De woning beschikt over een garage + extra parkeerplaats voor de garagepoort. Parkeren op de steenweg is ook altijd mogelijk.

Buiten is het heerlijk genieten van de zon in de volledig omheinde tuin met terras.

Interesse? Contacteer anne-leen@immogve.be of bel 0495/138.111

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Regio Leuven
Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6.5 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 382 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 182 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 292 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230522-0002897669-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 378000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6502204

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame