Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met tuin en garage
Gelegen in het landelijke Boutersem, met een perfecte verbinding naar zowel Leuven, Brussel als Tienen, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde driegevelwoning met tuin en garage te koop aan te bieden.
Dit instapklaar eigendom met een grondoppervlakte van 350 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² werd in 2022 volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met eetgedeelte, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats of berging met apart toilet en douche en een inpandige garage van circa 30 m².
Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, een slaapkamer, een ruime dressing en een badkamer uitgerust met een ligbad.
Hogerop beschikt deze cosy woning nog een polyvalente ruimte dewelke perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Last but not least zijn er ook nog 2 functionele kelders aanwezig.
De toekomstige bewoners van deze woning kunnen bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.
Kortom, voor wie zoek naar rust en comfort is deze gerenoveerde, instapklare, energiezuinige en tijdloze woning op een topligging in Boutersem en vlakbij alle belangrijke invalswegen een absolute aanrader.
Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 257 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4892 - 2992554 |