Overzicht
Omschrijving
Riante villa met vijf slaapkamers, weide en stukje bos te B
Deze ruime villa in Boutersem biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 1ha 20a, geniet je van een ruime tuin met een zonnig terras met fantastisch zicht op de natuur! Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met plaats voor twee auto's en een oprit met drie parkeerplaatsen.
Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin. De bewoonbare oppervlakte van 321 m² biedt voldoende ruimte voor iedereen om zich thuis te voelen. De woning heeft een EPC-waarde van 278 kWh/(m²jaar) en een energielabel C, wat betekent dat de woning energiezuinig is en je kunt genieten van lagere energiekosten.
De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Naast de woning bevindt zich een weide waar men dieren op kan houden.
Bovendien is de woning gunstig gelegen in Boutersem, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, deze woning in Boutersem heeft alles wat je zoekt.
Ben je al aan het wegdromen van de ruimte en de prachtige omgeving?
Neem dan contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 12000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241103-0003426319-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0451 |