Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen woning in Boutersem
Deze prachtige woning in Boutersem is een droom voor iedereen die op zoek is naar een gezellige plek om te wonen. De woning is recent gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken met behoud van authentieke elementen. Met een perceeloppervlakte van 257 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is smaakvol ingericht. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers.
Ook de west georiënteerde tuin is onderhanden genomen en voorzien van een terras. Verder beschikt de woning over een kelder die perfect kan dienen als berging en een oprit met parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur.
De EPC-waarde van 109 kWh/(m²/jaar) en de zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat je maandelijkse energierekening laag zal zijn.
Met zijn ideale ligging, aangename tuin, en moderne voorzieningen is het de perfecte plek om te wonen. Aarzel dus niet en neem contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 om een bezoek in te plannen.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0002984168-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0409 |