Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning te Leopoldsburg
Deze charmante woning vinden we terug in een rustige straat tussen Heppen en Leopoldsburg. Op een knap perceel van 800 m² werd deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² gebouwd.
Er werden al verschillende vernieuwingen gedaan. Zo werd de woning voorzien van zonnepanelen (met nog groenestroomcertificaten t.w.v. +/- € 5.000), een condenserende gasketel, een airco in de veranda en werd de badkamer volledig vernieuwd.
Indeling:
Gelijkvloers: gezellige leefruimte met open keuken, grote slaapkamer met dressing en vernieuwde badkamer. Aansluitend vinden we de veranda met veel lichtinval, sauna en inpandige garage met elektrische poort.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Deze verdieping kan ook ingericht worden als studio of hobbyruimte.
TROEVEN:
+ Elektriciteit conform!
+ Geen renovatieplicht
+ Vernieuwde badkamer (2023)
+ Airco
+ Sauna
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via [email protected] of via 0498 73 32 06 en plan uw bezichtiging!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 00023651-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 688 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Theunis Vastgoed Bvba (IPI 504388)
Adres |
KOERSELSEBAAN 21/1
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
Naam van de agent | Inge THEUNIS |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85463617 |