Overzicht
Omschrijving
Marc FRANCOIS Gîte
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Ce magnifique gîte écologique et économique, entièrement réalisé en matériaux naturels (ossature bois, ardoise naturelle, isolant en fibre de bois et chêne Liège), ne manque de rien pour plaire.
Entouré de champs et de la vallée de la Semois en contre-bas, ce gîte vous offrira le calme complet à 15 min environ de Bouillon, Bertrix ou Herbeumont. Le lieu est préservé, proche d’une zone Natura 2000 avec une grande bio diversité.
Au sous-sol se trouve tous les espaces techniques du bâtiment, un garage 2 à 3 places avec un grand espace de stockage pour le bois, un espace technique avec la chaufferie; 1 petite cave d'environ 6m², et une grand salle (qui peut être aménagée en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport,...) avec des espaces de rangement sur les côtés.
Au RDC se trouve, l'espace de vie principal, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à bois TULIKIVI (pierre de lave réfractaire 24h), d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une buanderie, d'un 2e séjour plus petit (salon - salle à manger) et d'un hall donnant accès à la terrasse.
Au 1er étage, la maison dispose d'une belle mezzanine qui donne sur le séjour, de 3 chambres et d'une grande salle de bain et douche. La 4e chambre se trouve au niveau du jardin, à côté de la salle de jeux.
Le gîte a été construit en pierre du pays pour les soubassements et les isolations sont en fibre de bois et liège.
Le bien a été cons
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 158 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1580 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1420 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150723013930 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39790 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 874 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo J'iDée (IPI 512057)
Adres |
Rue Saint-Jean 31
6700 - Arlon |
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Externe verwijzing | 135 - 6150530 |