Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet « prendre rendez-vous »).
Imaginez une maison où tout respire la convivialité et la simplicité. Cette charmante quatre façades, nichée dans un quartier calme et sympathique, attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler une seconde jeunesse. Construite en 1971, elle a conservé son âme tout en offrant une structure classique, pratique et lumineuse. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un hall d’entrée accueillant vous mène à un séjour lumineux de 31 m² où un feu ouvert promet de belles soirées d’hiver. La cuisine, prête à recevoir vos meilleures recettes, s’ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, parfaite pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau, rendant la vie de plain-pied tout à fait possible. À l’étage, deux grandes chambres n’attendent que vos idées pour devenir des cocons chaleureux. Et pour les amateurs de rangement ou de projets d’aménagement, les greniers offrent de belles possibilités. Au sous-sol, c’est un festival de praticité : cave, garage avec chaufferie et même des vides ventilés. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Côté extérieur, le terrain de 6,52 ares orienté Sud-Est est une invitation à la détente. Imaginez-y un jardin fleuri, un potage
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 556 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240909007665 |
CO₂ Uitstoot | 139 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65506 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Kadastraal inkomen | 1363 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2199 - 2734 |