Huis te koop

* 489000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20468042
Immoweb code : 20468042
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
268 vierkante meters grond

Omschrijving

LAATSTE WONING BESCHIKBAAR!! Prachtig afgewerkte half-ope...

Strakke, bijna energie neutrale halfopen bebouwing in het pittoreske Bottelare!  In een aangename omgeving op enkele minuten van Merelbeke centrum en tal van buurtwinkels, scholen en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen treffen we deze uiterst energiezuinige halfopen gezinswoning.  Een hedendaags ontwerp met een hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen. De meest moderne energietechnieken werden toegepast. Zonnepanelen, geothermie dat zorgt voor zowel vloerverwarming/-koeling, ventilatie systeem D, hoogrendementsbeglazing én warmtepomp! De woning heeft een lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen, een open keuken met alle nodige toestellen, veel kastruimte en ruime berging. Boven zijn er drie slaapkamers, badkamer met bad/douche en apart toilet. De woning is voorzien van een aangelegd terras en omheinde, ingezaaide tuin.  De voortuinstrook is voorzien van twee parkeerplaatsen. De woning is instapklaar en geschilderd. EPB in aanvraag, er wordt gestreefd naar een max. e-peil van 18.

Kopen aan 6% btw is mogelijk mits voldaan wordt aan de voorwaarden, regel is verlengd tot 30 juni 2025! 

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 489.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 268 vierkante meters
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 268 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport in aavraag
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 489000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adres Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
Externe verwijzing TKBOTSINT-ANNAWEGEL2BCCCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame