Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 3 SLK, garage en prachtig uitzicht!
- IN OPTIE -
Rustig gelegen in Borsbeke vinden we deze instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 6a78. De ligging is uitermate gunstig door haar goede verbinding tot grotere invalswegen, winkels, scholen, ... en de vlotte bereikbaarheid van de E40 richting Gent en Brussel.
De vrijstaande woning heeft een gevelbreedte van 10m en een bew. opp. van zo'n 180m². De vele glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de groene tuin met aanpalend terras én uitmuntend uitzicht over de velden!
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vide, gastentoilet en bureauruimte. Verder een gezellige leefruimte met houthaard en geïnstalleerde keuken met aperitieftoog. Via een schuifraam en buitendeur heb je toegang tot het (deels) overdekt terras met extra overkapping en siervijver.
Op de 1e VD vinden we 3 aangename SLK's, een ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo en een dakterras met prachtig zicht op agrarisch gebied.
Tot slot beschikt deze eigendom nog over een praktische kelder met garage en bergplaats, en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Achteraan is het genieten van de mooie tuin met tuinhuis, verschillende terrassen/zithoeken, (plaats voor) een jacuzzi en buitendouche! De oriëntatie is bovendien top (ZW)!
Extra troeven zijn ongetwijfeld de solide structuur (betonnen gewelven), het gunstige EPC, 18 zonnepanelen, warmtepompboiler, putwaterrecuperatie, 2 waterverzachters én volledig asbestvrij!
…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237056-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|