Huis te koop

459000€

3 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20127709
Immoweb code : 20127709
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
678 vierkante meters grond

Omschrijving

Open bebouwing met 3 SLK, garage en prachtig uitzicht!

- VERKOCHT -

Rustig gelegen in Borsbeke vinden we deze instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 6a78. De ligging is uitermate gunstig door haar goede verbinding tot grotere invalswegen, winkels, scholen, ... en de vlotte bereikbaarheid van de E40 richting Gent en Brussel.

De vrijstaande woning heeft een gevelbreedte van 10m en een bew. opp. van zo'n 180m². De vele glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de groene tuin met aanpalend terras én uitmuntend uitzicht over de velden!

Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vide, gastentoilet en bureauruimte. Verder een gezellige leefruimte met houthaard en geïnstalleerde keuken met aperitieftoog. Via een schuifraam en buitendeur heb je toegang tot het (deels) overdekt terras met extra overkapping en siervijver.

Op de 1e VD vinden we 3 aangename SLK's, een ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo en een dakterras met prachtig zicht op agrarisch gebied.

Tot slot beschikt deze eigendom nog over een praktische kelder met garage en bergplaats, en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Achteraan is het genieten van de mooie tuin met tuinhuis, verschillende terrassen/zithoeken, (plaats voor) een jacuzzi en buitendouche! De oriëntatie is bovendien top (ZW)!

Extra troeven zijn ongetwijfeld de solide structuur (betonnen gewelven), het gunstige EPC, 18 zonnepanelen, warmtepompboiler, putwaterrecuperatie, 2 waterverzachters én volledig asbestvrij!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 678 vierkante meters
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Airconditioning Ja

Energie

Primair energieverbruik 394 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240506-0003237056-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 459000 €
Kadastraal inkomen 1043 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame