Overzicht
Omschrijving
Casco woning op een geweldige locatie
Vandaag nemen we je mee naar deze toffe woning, gelegen in een rustige straat, doch op wandelafstand van het centrum van Bornem.
Maak jij van dit huis jouw thuis? De ruwbouwwerken werden alvast uitgevoerd alsook de voorbereiding voor sanitair en elektriciteit.
Bij binnenkomst via de linkerkant van de woning, betreden we de inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime en lichte leefruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt plaats voor zowel een speelhoek als een bureau. Aansluitend vind je de eetkamer, die overgaat in de open keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, een douche en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is opgesplitst met aansluitend een dressing. Indien gewenst kan je een deur plaatsen naar de dressing en tover je deze om naar een derde slaapkamer. Daarnaast is er een dressingkamer die toegang geeft tot de badkamer. De ruime badkamer biedt plaats voor een douche, bad, dubbele lavabo en een toilet. Vanuit deze dressing heb je toegang tot het terras.
Via een uitschuifbare trap bereik je de opbergzolder.
Als extra is er nog een garage.
De tuin biedt nog vele opties qua inrichting. Als troef geniet je van een mooi uitzicht op het achter gelegen bos.
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 1296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240909-0003309591-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1078 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Julimmo (514194)
Julimmo (IPI 514194)
Adres |
21 Kasteelstraat
2880 - Bornem |
---|---|
Website | http://www.julimmo.be |
Externe verwijzing | 6057237 |