Huis te koop
419000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met inpandige kapperszaak en prachti...
Deze charmante en instapklare woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Met een commerciële ruimte (momenteel een inpandige kapperszaak), drie ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers is dit de ideale plek voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de overvloed aan natuurlijk licht dat binnenvalt door de grote raampartijen. De bovenste verdieping herbergt een prachtige moderne slaapkamer met een eigen badkamer, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling. Buiten geniet je van een rustgevende tuin met uitzicht op groene velden. Achteraan is er een handige uitweg, wat zorgt voor extra bereikbaarheid. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250206-0003523739-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 497 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : M3 makelaars (510292)
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Egied De Jonghestraat 177 |