Huis te koop

230000€

3 slaapkamers 116 vierkante meters

Immoweb code : 20443197
Immoweb code : 20443197
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
116 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen woning met achteruitgang

Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. De woning bevindt zich op een boogscheut van het bruisende centrum van deze gemeente. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1 km. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand.

Via de voortuin bereiken we de voordeur die toegang geeft tot een ruime inkomhal. Via deze ruimte bereiken we het gastentoilet, de lichtrijke leefruimte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Eens we deze verdieping bereiken hebben we toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en lavabo. De nachthal van de eerste verdieping geeft ook toegang tot de zolderruimte via een laddertrap.

Via de keuken bereiken we de tuin van de woning. Genieten van een aperitief in het zonnetje was nog nooit zo aangenaam.
De tuin biedt een uitweg langs achter voor fietsen.

Verder beschikt de woning over een droge kelder.

Mits renovatie biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Zo biedt de woning de mogelijkheid voor het aanleggen van een oprit en een uitbreiding van het gelijkvloers en van de zolder.

Heb je interesse in deze centraal gelegen woning nabij het centrum van het bruisende Bornem?
Neem gerust contact op via thibo@julimmo.be of 0478 76 33 89.

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 116 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 472 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241108-0003437633-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 50 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Kadastraal inkomen 532 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Julimmo (514194)

Julimmo (IPI 514194)

Adres 21 Kasteelstraat
2880 - Bornem
Website http://www.julimmo.be
Externe verwijzing 6502535

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame