Overzicht
Omschrijving
Unieke landelijk gelegen instapklare jaren '60 villa te Bor
BEZOEKMOMENT op zaterdag 11 januari tussen 9u30 - 12u30 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die rust, ruimte en modern comfort uitstraalt? Deze gerenoveerde jaren '60 villa, gelegen in een prachtige landelijke omgeving, biedt alles wat u zoekt en meer.
Indeling
Ruime leefruimte met open keuken: Een lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis, verbonden met een open keuken. De keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, een uniek kras- en hittebestendige emaille werkblad, kasten in walnootfineer en verfijnde messing accenten een waar pronkstuk voor culinaire liefhebbers!
Drie ruime slaapkamers: Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als nagelsalon, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een creatieve invulling zoekt. De andere 2 slaapkamers hebben voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en voldoende kasten? 2 van de 3 slaapkamers beschikken over airco.
Grote kelder: Perfect voor extra opslag.
Prachtige buitenruimte
De fraai aangelegde tuin biedt niet alleen een oase van groen, maar ook een zwemvijver die uitnodigt tot ontspanning. Geniet van zonnige dagen en gezellige avonden in een rustige, natuurlijke omgeving.
De troeven even op een rij
- landelijke ligging
- dicht bij invalswegen
- fraai aangelegde tuin
- conforme elektriciteit
- urenlang wandelplezier
- instapklare villa met karakter
- 14 zonnepanelen met 2 batterijen
Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via [email protected]!
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1093 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1135 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24TBGH |