Overzicht
Omschrijving
Ontdek 'Het Binnenhof': Jouw betoverende woning in Hingene!
Stap binnen de muren van een voormalige Mandenvlechterij en Mouterij. Deze landelijke woning gaat naadloos op in de omgeving en de weelderig aangelegde en perfect onderhouden tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers en een gracieuze zolderkamer, elk doordrongen van rust en comfort. En aan opbergruimte absoluut geen gebrek. Voor extra opslagruimte is er een ondergrondse berging beschikbaar, perfect voor het winterklaar maken van je tuinmeubelen. Jouw auto vindt zijn rustplaats in een eigen garage, compleet met elektriciteit. De voordelen zijn legio: van ochtendzon tot de late namiddag, bescheiden gemeenschappelijke kosten (69 euro/maand), laadpalen bij de spar, keurig geplaatste gele papiercontainers, compostvaten die regelmatig worden geleegd door de tuinman, en een afgesloten terrein voor optimale privacy en veiligheid. Bovendien pronkt 'het Binnenhof' met een ongeëvenaarde locatie - het park d'Ursel ligt aan de overzijde, waardoor natuurschoon altijd binnen handbereik is. Indien u geïnteresseerd bent in het ontdekken van dit charmante pand, voel u vrij om contact op te nemen met onze enthousiaste makelaar voor een bezoek.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003211793-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Wolfgang d'Urselstraat 8B HingeneC |