Overzicht
Omschrijving
Instapklare, perfect onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers & een bureau. Grote zolder nog mogelijkheid tot 2 extra kamers, oprit, garage, achteraan terras met pergola/veranda, tuin en tuinhuis te koop in rustige straat, met achteraan toegang tot groene speelweide.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING - ENERGIELABEL B.
Gelijkvloers: Oprit met garage, inkomhal met vestiairekast onder de trap, apart toilet, ruime leefruimte met sierschouw en inbouwhoutkachel, achteraan veranda, aparte volledig geïnstalleerde keuken (Ilwa) met natuurstenen werkblad en aansluitend wasplaats en garage.
Gezellige, zonnige tuin met tuinhuis en poortje naar groene speelweide.
Vaste houten trap naar eerste verdieping, 3 slaapkamers met laminaatvloeren,badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, spiegelkast en raam en apart toilet
Zolderverdieping: bereikbaar met uittrektrap en ruimte waar evt. nog 2 kamers kunnen voorzien worden, voorzien van veluxraam
TROEVEN/EXTRA'S:
Vernieuwd dak 2023
Nieuwe CV gasinstallatie 2023
Badkamer vernieuwd 2020
Veranda 2020
Keuken 2017
Fibernet zit binnen, nog niet aangesloten
Elke kamer voorzien van vliegenramen
Garage met elektrisch bediende sectionale poort
PVC ramen met isolerend dubbelglas, achteraan seizoenglas
Houtkachel in leefruimte
Bezoek deze tot in de puntjes afwerkte en voorziene woning.
Maak een afspraak tot bezichtiging op het nr. 0496/167.925 met Nancy.
Tot binnenkort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369959-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 979 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brabo N.V. (IPI 202221)
Adres |
Vlaamse Kaai 90
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 765 - 1604 |