Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met karakter op Roddam 33, Bornem!
Welkom te Roddam 33, waar je meteen betoverd wordt door de charmante gevel en de warme sfeer die deze woning uitstraalt. Op de gelijkvloerse verdieping wacht een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Hier vind je ook een handige bergruimte, een eerste badkamer en een apart toilet. Alles is praktisch en doordacht ingedeeld voor een optimaal gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen badkamer, waar je helemaal tot rust kunt komen. Daarnaast is er een handige dressing voor al je kleding en accessoires. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of kan omgetoverd worden tot een creatieve ruimte. En dan is er nog de sfeervolle veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. En het tuinhuis, perfect voor extra opbergruimte of als werkplek. Aan u de keuze. Ben je nieuwsgierig? Kom snel langs en laat je verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft!
Renovatieplicht: nee
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003377210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 442 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Roddam 33 Bornem |