Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers
In een doodlopend straatje in het pittoreske Branst kunnen we deze toffe lange gevelwoning terugvinden. We betreden het perceel van 420m² langs de voortuin, die perfect plaats kan bieden voor een of meerdere wagens. Via de voordeur komen we in inkomhal en wandelen even door tot in de lichtrijke woonkamer. Achter het hoekje piept de ruime keuken, die met de nodige make-over een pareltje kan worden. Altijd handig is de extra opbergruimte die je kan vinden in de berging naast de keuken. Achter de keuken zijn er nog 2 grote ruimtes die je zelf volledig nog kan invullen. Extra woonkamer, speelruimte of toch een ruimere keuken? Het kan hier allemaal. En helemaal achteraan de woning vinden we nog een aangename tuin met opslag voor fietsen, handig toch? Nemen we de trap naar boven, zien we meteen 4 toffe slaapkamers en een badkamer. Heb je toch nog nood aan extra ruimte? Geen probleem! Er is namelijk al een vaste trap naar de zolder en hier kan je dus perfect nog extra slaapkamers bijmaken. De dag van vandaag is een grondige energetische renovatie aangeraden, wat ook bij deze woning bovenaan op het lijstje staat. Wij bij M3 makelaars staan alvast te popelen om jou te ontvangen dus heb je zin een bezoek. Laat dan snel van jou horen. (Wg. Vg. Gvkr. Gmo. Gvv.)
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 716 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230228-0002823220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 138 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Kraanbroekweg 14 _ BranstCCCCC |