Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime eengezinswoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en dubbele garage
- Geen renovatieverplichting (label D)
Deze eengezinswoning treffen we aan in Bommershoven en is gelegen langs de verbindingsweg
tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. U geniet dan ook van een goede bereikbaarheid
van de nodige voorzieningen, alsook van uitstekende verbindingen.
De woning geniet een ruime bewoonbare oppervlakte met logische indeling. We onderscheiden
het volgende:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping en gastentoilet, woonkamer, keuken voorzien van
keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwas en ingebouwde frigo, ruime eetkamer,
berging, ruime 2e leefruimte van 36,5 m², dubbele garage met voorzieningen voor wasmachine.
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 18.5, 17, 17 en 14 m², badkamer
uitgerust met enkele lavabo, toilet en ligbad.
Verder is de woning volledig onderkelderd, waardoor U over 126 m² aan opslagruimte beschikt.
Daarnaast geniet U van een aangename, omheinde tuin en een leuk terras.
De ruime 2e leefruimte geniet een aparte inkom, waardoor deze ook zou kunnen worden aangewend
voor zorgwonen of het uitvoeren van een handelsactiviteit of praktijkruimte.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* De verwarming is op stookolie
* De ramen zijn hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering
* De woning werd grotendeels voorzien van ro
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 126 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6552 - 108.01.2024 |