Overzicht
Omschrijving
Moderne Nieuwbouwwoning, Instapklaar!
Bent u op zoek naar een toekomstgerichte en stijlvolle woning in een rustige, moderne woonomgeving? Deze recent gebouwde woning (2023) in de nieuwe verkaveling aan de Keulemanstraat in Borgloon biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen.
Duurzaam en Energiezuinig
Met een ongeëvenaarde energiescore van -11 kWh/m² en een warmtepomp is deze woning een voorbeeld van energiezuinigheid. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties geniet u van een lage energiefactuur én een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste jaren.
Praktische en Moderne Indeling
Deze woning is volledig onderkelderd, met een handige lift naar de kelderruimte – ideaal voor opslag of hobby’s. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kijkt uit op de nog aan te leggen tuin. Hier kunt u uw droomtuin realiseren, met alvast een genivelleerd perceel als perfecte start.
Ruimte voor het Hele Gezin
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Het platte dak en de strakke architectuur benadrukken de moderne stijl van deze nieuwbouw.
Toplocatie in Borgloon
Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke nieuwe verkaveling met tal van moderne woningen. U geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en de charme van Borgloon binnen handbereik zijn. De ligging biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden.
Financiële
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 542 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | -11 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 73009-G-OMV_2022043192/EP15119/A001/D02/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6442254 |