Overzicht
Omschrijving
Huis
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers
en aangenaam landelijke tuin
- EPC-label C: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform het AREI
- Asbestveilig
Deze woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet
er van de landelijke uitzichten, maar beschikt toch over een goede bereikbaarheid van de
nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen.
De woning werd zeer smaakvol gerenoveerd en geniet een logische indeling.
We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met trap naar de verdieping, bereiken we door middel van een steel-look
glazen deur de ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte en toegang naar de keuken,
voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven en microgolfoven,
spoelbak, vaatwas en frigo.
Verder ligt er op deze verdieping nog een gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkasten, een
apart toilet, wasberging en mooie badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, inloopdouche
en dubbele lavabo.
Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 14 m², kleine bergingzolder.
Kelderverdieping:
Ruime dubbele garage van 40 m², voldoende bergruimte door middel van kelderbergingen.
Achteraan de woning treffen we een aangenaam en ruim terras, dat een leuk uitzicht biedt
op de landelijke tuin en met uitzicht op de achtergelegen velden en pla
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 909 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6538 - 129.01.2024 |