Overzicht
Omschrijving
Huis
Deels te renoveren woning met handelsruimte en tuin met prachtig uitzicht in het
centrum van Borgloon.
Het gebouw heeft 2 toegangsdeuren. Aan de rechterzijde komen we binnen in de handelsruimte
met achterliggende ruimte.
Aan de linkerzijde komen we binnen in de inkomhal van de woning. De ruime leeftruimte met
prachtig weids uitzicht en veel lichtinval vloeit mooi over in de open keuken met groot kookeiland.
Eveneens op deze verdieping is er een gastentoilet voorzien alsook een wasberging.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal dewelke toegang geeft tot een badkamer,
voorzien van douche, toilet en enkele lavabo. Verder treffen we nog 2 ruim bemeten slaapkamers.
De vaste trap naar dezolder zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden.
Via de leefruimte kan je via een trap naar een polyvalente ruimte. Deze is gelegen op het tuin niveau.
Er is hier reeds aansluiting voor het plaatsen van een extra keuken. deze ruimte is voorzien van veel
lichtinval door de grote raamopening. Het raam is nog niet geplaatst.
Deze woning kan perfect dienst doen als kangoeroewoning met handelsruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds contact opnemen met het
kantoor 012 26 22 05
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 71 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221005-0002689088-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 952 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6505 - 75.01.2022 |