Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht.
*GEEN RENOVATIEPLICHT (epc C)
In het pitoreske Kerniel ligt deze woning met prachtig uitzicht. Dichtbij bij het
centrum van Borgloon.
Naar indeling toe onderscheiden we: een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
een lichtrijke eetkamer met aansluitende zithoek met haard. De aparte keuken met
ontbijthoek heeft ook een aparte berging. De keuken is uitgerust met een spoelbak en
een keramische kookplaat, een vaatwasser, een heteluchtoven, en een koelkast.
Verder is er hier ook nog een eerste slaapkamer.
De nachthal brengt ons in de 2 en de 3 de slaapkamer.
De badkamer kreeg een volledige renovatie, met een ruime inloopdouche.
Verder is er nog een extra bergruimte voorzien.
De woning is voorzien van een dubbele garage met sectionaalpoort , met een klein zolderberging.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 een terrassen voorzien met een prachtig uitzicht over de vallei.
Alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren en aan de voorzijde zijn er sunscreens voorzien.
technische informatie:
*ramen PVC
*achterzijde rolluiken
*vloerverwarming
*airco leefruimte
*CV ketel (De dietrich) met geïntegreerde boiler op stookolie
*alarminstallatie
*travertijn tegels en massief parket
Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003451596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6466 - 1010263 |