Overzicht
Omschrijving
Huis
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin
Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en
dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen
zijn uitstekend.
De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte met veel
lichtinval en een groot schuifraam naar de tuin. De keuken sluit naadloos
aan bij de eetkamer. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder en de
aansluitende garage. De keuken kan je zelf naar eigen smaak afwerken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Aansluitend aan een
van de kamers is er een bergruimte voorzien. De ruim bemeten badkamer
is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een bad.
Er zijn 2 kelders onder de woning alsook een garage met sectionaalpoort.
De technieken werden geheel vernieuwd bij de renovatie. De verwarming
is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. Deze woning voldoet aan het E-peil 18, hetgeen de woning
zeer energiezuinig maakt.
Kortom, een volledig gerenoveerde woning, waarmee U klaar bent voor de
toekomst, gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de nodige voorzieningen,
maar ook dichtbij de rust van een landelijke omgeving.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtigi
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6457 - 29.01.2024 |