Overzicht
Omschrijving
Huis
Gunstig gelegen villa in landelijke stijl met 4 slaapkamers op perceel van 7a77ca
Deze villa in pastorijstijl treffen we aan langsheen de verbindingsweg Sint-Truiden -
Tongeren. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen
zijn uitstekend. Aan de achterzijde kan U genieten van een landelijke omgeving met een
prachtig zicht op het pittoreske kerkje van Gotem.
De woning werd gebouwd in 2008 en geniet een logische indeling. We onderscheiden
het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, gastentoilet, ruime leefruimte met eetkamer en
salon, aangename keuken met eiland en wandopstelling, voorzien van oven, combi-oven,
Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasapparaat, bureau
die dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal, toilet, 3 slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 13.5 m², dressing/bureau,
badkamer met hoekbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Tevens beschikt de woning over een bergingszolder, bereikbaar via een zolderluik.
De woning is volledig onderkelderd. Hier treffen we een zeer ruime garage, wasplaats,
veranda en voldoende opslagruimte. De achterzijde van de kelder grenst aan het tuinniveau.
Via een groot schuifraam bereik je er een ruim terras vanuit een afgewerkte ruimte die dienstig
kan zijn als hobbyruimte, semi-buitenkeuken , bureau of fitnessruimte.
Achteraan de woning tr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 777 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 96 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 974 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6445 - 76.01.2024 |