Overzicht
Omschrijving
Huis
Recente, instapklare woning met 4 slaapkamers en mogelijheid tot
praktijkruimte in het centrum van Borgloon
* Zeer energiezuinig (EPC-label B)
* Elektriciteit conform het AREI
* Asbestvrij (gebouwd in 2007)
Deze recente woning, voorzien van alle moderne technieken en uitgerust met
energiezuinige toepassingen is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor
alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn en U geniet van uitstekende verbindingen.
De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, L-vormige leefruimte met
salon- en eetkamergedeelte en open keuken met kookeiland, voorzien van een
5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, spoelbak, vaatwas,
ingebouwde oven, microgolfoven en koffiemachine. Verder treffen we op deze
verdieping nog een berging voorzien van een waskoker en aansluitingen voor
wasmachine en droogkast. De praktijkruimte is bereikbaar via een aparte ingang
aan de zijkant van de woning of via de berging. Deze ruimte kan tevens perfect
dienst doen als garage, mits het plaatsen van een poort.
Eerste verdieping:
Nachthal (eventueel bureau of extra zithoek), 4 slaapkamers van respectievelijk
15, 12.5, 10.5 en 10.5 m², waarvan een van de slaapkamers aansluitend een
dressing met enkele lavabo heeft, badkamer voorzien van enkele lavabo, ligbad,
inloopdouche en toilet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 94 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1089 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6437 - 121.01.2024 |