Overzicht
Omschrijving
Huis
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie
Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelijke deelgemeente van Borgloon
en is gelegen in een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging, zijn de verbindingen
uitstekend. De straat geeft rechtstreeks toegang tot de verbindingsweg Borgloon - Heers.
Alle nodige voorzieningen zijn hierdoor makkelijk bereikbaar.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met salon en eetkamer, keuken voorzien van
spoelbak, afzuigkap, ingebouwde oven en keramische kookplaat en badkamer voorzien van
enkele lavabo, bad en toilet en achterhal.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 19.5, 8.6 en 15.9m²
Verder beschikt de woning nog over een bergingszolder, die niet voorzien is van een vaste trap.
Via de linkerzijde van de woning bereikt U aan de hand van een poortje ook de achtergelegen
tuin met opslagruimte. Ideaal om uw fiets achteraan te kunnen opbergen.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel aan de hand van radiatoren op stookolie, de ramen
zijn van het type hoogrendementsbeglazing in een pvc omkadering. De zolder werd
geïsoleerd op de vloerplaat.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 598 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003254790-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6407 - 56.01.2024 |