Huis te koop
425000€
5 slaapkamers vierkante meters
196Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers
- Volledig gerenoveerde landelijke gezinswoning (oktober 2024) met A-label (zeer goed geïsoleerd)
- Volledig instapklaar (incl. schilderwerk Trimetal mat prestige)
- PVC dubbele beglazing voorzien
- Gelegen op 800m van centrum Borgloon
- Gasketel (Vaillant) in combinatie met warmtepomp (airco's op 5 slaapkamers)
- Asbestveilig
- High-end afwerking met gebruik van zeer kwalitatieve materialen (kraanwerk Grohe, Villeroy en Boch,..)
- Badkamer met wc, inloopdouche, bad + dubbele lavabo volledig afgewerkt in mortex
- Volledig uitgeruste keuken (dampkap, frigo, inductie, oven, micro, vaatwasser van A-merk) met eiken tablet en koffiehoek
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en dubbele afstandsbediening
- Tuin 175m² waarvan 42m² terras (gedeeltelijk overdekt)
- Kelder 17m² met extra voorziening voor wasmachine/droogkast
- Wc gelijkvloers + kleine lavabo
- Kwalitatieve tegels + laminaat verdiep (Bouwmaterialen Droogmans)
- Elektriciteit + sanitair volledig vernieuwd (incl. nodige keuringen)
- 8 zonnepanelen (altijd een mogelijkheid voor extra panelen)
- Sinds verbouwing nooit bewoond geweest
- Heel veel leuke landelijke elementen bewaard en heel wat eyecatchers zoals stalen deur, gebogen gyprocwanden, eiken leggers, kalei ...
- Volledige woning voorzien van LED verlichting
- Geen verkoop via makelaar (wens ook niet gecontacteerd te worden hiervoor)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2620 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003414857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 464 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|