Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en grote tui...
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin in het centrum van Borgloon.
In het hart van het charmante Borgloon, vinden we deze zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers. Deze woning, die door de huidige eigenaars zeer goed werd verzorgd, biedt het beste van beide werelden: de fijne stadsomgeving én een verrassend ruime tuin die volop privacy en rust biedt. Dankzij het ingesloten terras kun je bovendien het hele seizoen gezellig buiten zitten en optimaal genieten van de mooie avonden.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Instapklaar en vernieuwd: De woning is voorzien van een mooie keuken, vernieuwde ramen en 14 zonnepanelen – comfortabel en energiezuinig wonen gegarandeerd.
Ruime tuin: Een unieke buitenruimte in het centrum, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen.
Ingesloten terras: Zeer ruim ingesloten terras.
Centraal gelegen: Alle voorzieningen zoals bakker, slager, winkels, huisarts en apotheek bevinden zich op wandelafstand.
Borgloon biedt een idyllische omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes, schilderachtige bloesemvelden in de lente en een rijke geschiedenis. Deze streek is de perfecte locatie voor wie houdt van rust, natuur en tegelijkertijd de voordelen van een levendige stad zoekt.
Er is een zeer ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra leefruimte.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Alle nodige faciliteiten op wandelafstand
- Garage aan de woning
- Openbaar vervoer op wandelafstand
- Gelege...
Renovatieplicht: onbekend
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003423509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sint-Truidense Wooncentrale (IPI 504347)
Adres |
Diesterstraat 45
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | SMS001 |